Juntas
Convocatoria, asistencia y moderación de la junta ordinaria anual y de las extraordinarias, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
Servicios de administración de fincas
Gestión integral de comunidades de propietarios en Murcia: económica, administrativa, técnica y legal. Con honorarios claros desde el primer día.
Nuestro catálogo
Doce servicios, un solo interlocutor
Los servicios marcados como adicionales se presupuestan como encargos independientes; el resto están incluidos en la cuota ordinaria.
Actas
Redacción de convocatorias y actas, notificación a los propietarios y registro en el libro de actas.
Contabilidad
Contabilidad digital y al día, presupuesto anual y liquidación de cuentas presentada con claridad en junta.
Custodia de documentos
Archivo ordenado de libros, contratos, pólizas, facturas y documentación técnica de la comunidad.
Mantenimiento
Mantenimiento preventivo, gestión de incidencias y petición de presupuestos a gremios de confianza.
Gestión de cobros
Emisión y control de recibos de cuotas y derramas, y seguimiento de las cuentas bancarias.
Gestión de seguros
Seguro de la comunidad y tramitación de siniestros. También seguros para particulares y empresas.
Tramitación de deudores
Reclamación de cuotas impagadas: primero por la vía amistosa y, si hace falta, mediante el procedimiento judicial previsto en la LPH.
Trámites con la Administración
Licencias de obra menor, vados, ocupación de vía pública, escritos y reclamaciones telemáticas con certificado digital.
Gestión de subvenciones
Búsqueda y tramitación de ayudas públicas para rehabilitación, accesibilidad o eficiencia energética.
Protección de datos
Adecuación de la comunidad al RGPD y a la LOPDGDD: cláusulas, registros y buenas prácticas.
Consultas legales (LPH)
Asesoramiento sobre la Ley de Propiedad Horizontal: acuerdos, mayorías, obras, morosidad y convivencia.
Transparencia
Qué incluyen nuestros honorarios
Así se refleja en nuestras ofertas de servicio. Si algo no aparece en la lista de tareas incluidas, se lo presupuestamos antes de hacerlo.
Incluido en la cuota mensual
- Una junta ordinaria anual, según lo previsto en la LPH.
- Una junta extraordinaria anual por motivos justificados.
- Gestión contable digital y actualizada.
- Elaboración del presupuesto anual previsto en la LPH.
- Solicitud de presupuestos a los gremios adecuados.
- Gestión de incidencias y solución de problemas de la comunidad.
- Gestión del mantenimiento y prevención de deterioros.
- Gestión del seguro obligatorio de la comunidad.
- Custodia de la documentación de la comunidad.
- Redacción de convocatorias y actas.
- Asesoramiento en la LPH y consultas legales.
Encargos que se presupuestan aparte
- Gestión de subvenciones.
- Juntas extraordinarias a partir de la segunda del año.
- Puesta al día de contabilidad atrasada, si la hubiera.
- Certificados de estar al corriente de pago (no deuda) para la venta de viviendas.
- Declaraciones fiscales y tasas ante la Agencia Tributaria, la Seguridad Social y otros organismos.
- Trámites ante organismos públicos: ocupación de vía pública, cortes de calle, licencias de obra menor, vados, escritos y reclamaciones telemáticas.
- Gestión y seguimiento de obras aprobadas en junta o urgentes, con coordinación de proveedores y técnicos.
- Gestiones extraordinarias que requieran desplazarse fuera del municipio de Murcia.
HONORARIOS: PRESUPUESTO CERRADOCuota mensual con IVA incluido. Cada comunidad es distinta: le enviamos su oferta por escrito, sin compromiso.
Pedir mi presupuesto
Ahorre también en la luz y el gas de su casa
Hemos ahorrado mucho dinero a las comunidades que administramos. Estudio gratuito de su factura, sin compromiso.
Quiero ahorrar
Para cada tipo de comunidad
¿A quién ayudamos?
Comunidades de vecinos
Edificios de viviendas y residenciales con zonas comunes, piscina, garaje o trasteros.
Obra nueva
Constitución de la comunidad, primera junta, alta de suministros, seguros y puesta en marcha.
Presidentes y juntas
Apoyo al presidente en la toma de decisiones y en la ejecución de los acuerdos de la junta.
Particulares y empresas
Gestión de seguros de hogar, comercio y empresa con el mismo trato cercano.
¿Hablamos de su comunidad?
Cuéntenos cómo es su edificio y le enviamos un presupuesto cerrado, claro y sin compromiso.